Het asbestattest is verplicht bij elke overdracht van een pand dat gebouwd is vóór 2001. Dit geldt voor:

✔ Verkoop & schenking (eigendomsrecht)
✔ Vruchtgebruik
✔ Zakelijk recht van gebruik
✔ Erfpacht
✔ Opstalrecht

Uitzonderingen:  bij een erfenis of onteigening is een asbestattest niet verplicht.

Vanaf 2032 moet iedere eigenaar van een gebouw dat vóór 2001 werd gebouwd over een asbestattest beschikken, ook als er geen verkoop of overdracht plaatsvindt. Dit maakt deel uit van het asbestafbouwbeleid van de Vlaamse overheid.

Zorg ervoor dat je in orde bent: contacteer ons voor een vrijblijvende offerte

Verkoop je een appartement in een gebouw van vóór 2001? Dan moet je rekening houden met een extra verplichting voor de gemeenschappelijke delen.

✔ Vanaf 1 januari 2027 moet bij de verkoop van een appartement, garage of kelder een asbestattest voor de gemeenschappelijke delen beschikbaar zijn.

     Dit attest wordt aangevraagd door de Vereniging van Mede-Eigenaars (VME) en moet aan de koper worden overhandigd.

✔ Tegen 2032 moet elk gebouw van vóór 2001, ongeacht verkoop, over een asbestattest voor de gemeenschappelijke delen beschikken.

     Door dit tijdig in orde te brengen, voorkom je verkoopvertragingen of problemen. 

Zorg ervoor dat je tijdig in orde bent:  BROOKS Asbest helpt je snel en professioneel!

Om een asbestattest te verkrijgen, moet er eerst een asbestinventarisatie van het pand worden uitgevoerd. Deze inventarisatie wordt verplicht uitgevoerd door onze gecertificeerde asbestdeskundige, erkend door OVAM.

Het proces verloopt als volgt:

1. Aanvraag – je vraagt een asbestinventarisatie aan bij BROOKS Asbest
2. Offerte – wij stellen een vrijblijvende offerte op voor de inventarisatie
3. Vooronderzoek – wij bereiden het plaatsbezoek grondig voor a.d.h.v. aangeleverde documenten en opzoekingen
4. Plaatsbezoek – wij onderzoeken ter plaatse de mogelijke aanwezigheid van asbesthoudende materialen
5. Staalanalyse – wij laten eventuele staalnames analyseren in een erkend labo
6. Ontvangst asbestattest – na de analyse wordt het asbestattest gefinaliseerd en ontvang je het asbestattest voor je pand

Voor uitgebreide informatie over asbestinventarisatie kunt u terecht op de website van OVAM. Daar vindt u alle richtlijnen, wetgeving en praktische informatie over asbest in gebouwen en hoe een asbestinventaris opgemaakt wordt.